Нужно ли страховать жилую недвижимость?

При покупке жилой недвижимости зачастую перед покупателем встает вопрос о необходимости страхования жилья. Нужна ли данная услуга? Сколько она будет стоить?

Страхование от несчастного случая

Вопрос страхования жилья становится актуальным только тогда, когда произошли какие-нибудь неприятности, такие как пожар, потоп или ограбление. Но беда уже случилась, страховки нет, а значит, нет и возмещения стоимости испорченного имущества.

При покупке жилья в России страхование еще не является обязательным условием. В Америке страхуется примерно девяносто пять процентов всех сделок, проводимых с жилой недвижимостью, в России страхуется всего пять процентов подобных сделок. Статистика говорит сама за себя. Неприятности могут произойти с любым человеком и в любой стране, но большинство американцев в данном случае потеряют меньшее количество нервных клеток.

Большинство покупателей жилой недвижимости считают, что страхование является далеко не дешевой услугой. Однако все познается в сравнении. Если сравнить один процент от страховой суммы (базовый тариф) и полную стоимость квартиры, пришедшей в негодность, или денежные средства, затраченные на приобретение камер видеонаблюдения, оконных решеток, стальных дверей, выгода становится очевидной.

Титульное страхование

Приобретая недвижимость на вторичном рынке, ни одна юридическая проверка не может дать стопроцентной гарантии чистоты проводимой сделки. Частенько возникают ситуации, когда после подписания договора и уплаты денежных средств за жилье, появляются неучтенные собственники, которые могут обнаружиться даже спустя несколько лет после совершенной сделки. Это могут быть и капитаны дальнего плавания, и несовершеннолетние дети, и люди, вернувшиеся из мест лишения свободы. Так называемое титульное страхование, которое является страхованием возможных рисков потери недвижимости по причине утраты прав собственности на приобретенное жилье, позволит избежать этих проблем. Страховщик в этом случае в обязательном порядке проведет специальную экспертизу прав на приобретенное жилье, поскольку именно экспертиза прав является основанием для оценки рисков, которая повлияет на последующую тарификацию данной услуги. Средняя стоимость данной услуги составляет четыре процента от страховой суммы.

Портал www.Realt-Anapa.ru - недвижимость Анапы