Продается Гостиница (Анапа) 8200 м²

Гостиничный комплекс расположенный по адресу: г. Анапа, Пионерский проспект (район Джемете), пять минут ходьбы до моря.

Комплекс расположен на земельном участке 82 сотки. Участок имеет прямоугольную форму , передняя линия 95 метров-ограждена металл +ковка и кирпичные опоры, три стороны выложены из кирпича . На въезде и выезде в комплекс — установлены автоматические ворота фирмы DoorHan (парковка машин рассчитана на 50 мест). Аренда земельного участка до 2018 года , договор с Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город -курорт Анапа от 16 .12. 2008 года.

На участке построено семь трех этажных коттеджей и заложен фундамент восьмого  административного корпуса (имеется проект и разрешение на строительство), четыре одноэтажных вестибюля коммерческого назначения (площадь одного 80кв/м). На все застройки имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Площадь одного 3х этажного коттеджа 300 кв.м:

Первый и второй этажи — восемь однокомнатных номеров (у каждого номера отдельный вход и свой санузел).

Третий этаж - два двухкомнатных люкса - площадь одного люкса 55 кв .м (отдельный вход и санузел, с каждой комнаты выход на балкон).

Имеется дизайн проект ресепшена и бассейна (по периметру 75 п.м.)

Коттеджи построены из керамических блоков, утеплены пенопластом, отделаны короедом, перекрытие крыш финская черепица Pural, остекление металлопластик заводского исполнения + энергосберегающие стекло, так же в дверной проем санузла установлена металлопластиковая дверь с рифленым остеклением.

Внутренняя отделка стен - штукатурка под маяк.

Выполнена стяжка полов во всех коттеджах.

В двух коттеджах выполнили работу по полам и санузлам керамогранитом.

По всем корпусам произведены монтажные работы по электричеству, кондиционированию, телефонии и пожаро-охранной сигнализации (по проектам), произвели подачу силового кабеля на восьмой корпус и хозяйственный блок (150 метров).

По передней линии проложена поливочная трасса - автоматического типа, проложен кабель для освещения передней линии, так же предусмотрен кабель канал с возможностью будущих подключений (видеонаблюдение,интернет и т.д.).

Пешеходная дорожка (95м) выложена гранитной плиткой, разбиты клумбы.

Технические условия выполнены по НЭСК  - 100 квт . (своя подстанция , есть возможность увеличение мощности).

Технические условия по Водоканалу выполнены 93 куб сут .

Весь комплекс подключен к центральной трассе водоканала, на Пионерском проспекте .

На территории построена новая котельная к которой подключены все коттеджи: отопление, горячая вода, подогрев бассейна. 

Произвели подачу теплотрассы до места посадки - по генплану до восьмого пятиэтажного административного корпуса (имеется проект и разрешение на строительство).

Имеются дизайн проекты всех номеров, кафе, электросетей, теплотрассы (строительные материалы уже закуплены).